浙江平湖房价为什么高

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这几年浙江平湖的房价是越来越高了，很多人是看中了平湖的发展潜力较大，在后期有很大的升值空间和利用空间。那和小编一起来看看，浙江平湖房价为什么高。

浙江平湖房价为什么高

1.政府调控在跟进，在“限地价”的前提下，各地因城施策，平湖加入了竞配保障房的环节，在严格的拍地规则，企业拿地的成本，在这个低的盈利空间面前，很多开发商被这个高地价套牢。

2.价格洼地已成历史，购房理性，平湖的楼市现在被彻底的洗礼了。利好的东西已经被炒了又炒，这些利好来说平湖房价涨的似乎也已经到了高的阶段了。放眼望去15000元/_浙江平湖房价这个价格，已经很高了。

3.平湖地价上新台阶，降价难。不管是平湖房价还是平湖地价都踏上了新的台阶。想要一万元/_以下房价，是不太可能了。在短期内，政策严控之下，涨幅速度也将不复存在，开发商开始理性拿地，房价也到了稳定阶段。

平湖的房子好吗

1.区位：嘉善两年来价格一路上涨至一万六左右。对如今发展趋势来说，未来的上涨的空间依然很明显。

2.交通;：交通对一个城市的作用来说，交通的便捷决定了一个城市的未来。

3.升值空间：平湖环西南路的中交四季美庐、老城区环北西路的旭辉嘉樾府均价分别约23000元/_、24000元/_，嘉善姚庄镇的旭辉MCITY和金科集美嘉悦均价也在18000元_、19000元/_，很多开发商透露现在在平湖周边的拿地价已经一万多了，一旦开盘价更是高。

文章总结：浙江平湖房价为什么高。政府调控在跟进，在“限地价”的前提下，各地因城施策，平湖加入了竞配保障房的环节，在严格的拍地规则，企业拿地的成本，在这个低的盈利空间面前，很多开发商被这个高地价套牢。

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目前嘉善这个区域在售的新房均价在1.4-2.3万/平不等

比如嘉善大道与宏业路交叉口的新西塘孔雀城，均价约为1.6万每平，在售的房源都是高层，目前仅剩下零散少量房源在售，项目预计3月底或会推出2期、13-15期房源，具体推出时间待定。据了解，目前在售房源建筑面积约110-120㎡，均价约16000元/㎡，在售房源均为高层，分布在不同的楼栋。

除此之外，嘉善高铁南站西约1公里的西塘孔雀城，目前在售十二期翰秀悦府80-130平3-4房住宅房源，均价14500元/平，该批房源预计2019年11月底交房。

另外嘉善环北西路的旭辉招商嘉樾府，由旭辉集团、招商集团两大品牌商联合开发，首开1#2#3#三幢楼的212套房源，为120㎡/140㎡的纯改善型社区，1月28号已经开盘，均价在22000-23000元/㎡。目前认筹中，预计3月底、4月初加推新房源。

旭辉招商嘉樾府这个楼盘位于嘉善县主城区魏塘街道，环北西路与瑞香路交界处，距离嘉善火车站直线距离300米。是由旭辉地产开发有限公司和招商蛇口共同开发，物业为旭辉自持的永生物业。

周边3公里范围内的配套情况如下 ?

教育：硕士小学南署小学嘉善一中嘉善二中嘉善四中 ? 医疗：嘉善第一人民医院 ?嘉善中医医院 ?嘉善东方康复医院 ? 商业：银泰百货万联城 ?恒力生活广场 ?

楼盘具体情况：

小区容积率：2.0 ?绿化率：37.5% ?得房率：78% ?户型：120平米 3/2/2； 140平米 4/2/2 ?楼层高分为12层和16层的层。梯户比是一梯一户的大平层。

这个楼盘目前在售均价为19000/平米（具体价格是一房一价，根据具体楼层和楼栋上下浮动）。

旭辉招商嘉樾府这个楼盘的基本情况就是这样，希望能够对您产生一些帮助。

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